A Caixa Econômica Federal está promovendo mais uma campanha para vendas de imóveis pertencentes à instituição. Conforme o anúncio feito, serão milhares de imóveis em diversas partes do país. A campanha denominada de Venda Online de Imóveis oferece a comodidade de realização da negociação por meio da internet.
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Uma das metas da Caixa é proporcionar condições que sejam especiais de financiamento. A depender da forma de pagamento, até 100% do valor do imóvel pretendido. O prazo para pagamento pode se estender em até 35 anos dentro das possibilidades do cliente.
Outra informação muito importante que foi assegurada pela Caixa é que os imóveis serão entregues livre de qualquer encargo financeiro e dívida anteriores à data da compra. Nesse caso, incluímos contas atrasadas de IPTU e condomínio, por exemplo.
Os imóveis são elencados no site da Caixa Econômica, onde é possível realizar uma simulação de financiamento e apresentar uma proposta. De acordo com o banco, será aceita a maior proposta no momento em que o cronômetro for zerado. Assim, a Caixa procederá com o aviso ao cliente por meio de e-mail.
A negociação poderá ser feita, inclusive por um corretor credenciado. Esses corretores de imóveis são contratados por intermédio de um Correspondente Caixa Aqui. Na própria página da Caixa, é possível consultar a lista de corretores credenciados.
A entidade possui algumas linhas de financiamentos diferenciadas, incluindo recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) ou até mesmo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Caso o comprador se enquadre nos critérios estabelecidos pelo programa do governo federal denominado Casa Verde e Amarela, poderá utilizar os recursos do FGTS para quitação.
Opções de financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE):
- Correção por Taxa Referencial (TR)
- Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA)
- Poupança Caixa
- Taxa Fixa.
Nas modalidades acima, é possível conseguir até 100% do financiamento e ainda no prazo de pagamento de 35 anos. Para quem utiliza o Programa Casa Verde e Amarela, são necessários os seguintes critérios:
- Ter renda familiar de até R$ 7 mil;
- O imóvel deverá apresentar valor de compra e venda de até R$ 264 mil.
Nesse caso, as taxas nominais variam entre 4,25% a 7,66% ao ano, com tarifa de 1,5% sobre o valor de financiamento.